Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Bayern; Würzburg ; Zellerau (Würzburg) Finde deine passende Wohnung in Zellerau (Würzburg). Wohnung mieten/pachten/kaufen in Würzburg - Zellerau. Zellerau - Frankfurter Straße Frauenland - Brettreichstraße Versbach - Versbacherstraße Auswertung Einzelhandelsmieten. Per E-Mail Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail; Sie können den Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden; Ja, ich möchte auch den kostenlosen Newsletter der Immowelt AG per E-Mail. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Würzburg, Bayern im Jahr 2021 beträgt 10.67 Euro im Monat an Kaltmiete. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Mietspiegel Würzburg / Zellerau. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Veitshöchheimer Str. Kontakt . Mietpreise für 2019, 2020, 2021 nach Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ, Mietpreisentwicklung 2016-2020Baujahr, Wohnungsgröße & ZimmeranzahlStadtteil, PLZ. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Preisinformationen zu: Kauf Miete. von Wohnung Haus Grundstück. Wohnung mieten in Würzburg - Übersicht über den Mietspiegel von Würzburg . Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. Mietspiegel in Würzburg (Zellerau) Wo suchen Sie? Es liegen uns nicht genügend Daten für Würzburg (Zellerau) vor. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Möblierte Wohnung in Würzburg/Zellerau. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. At the guest house, the rooms have a seating area. Der Mietspiegel für Würzburg ist nicht repräsentativ. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Vermieten oder verkaufen mit dem Profi. Mietspiegel Würzburg / Zellerau. Ich kann meine Einwilligung jederzeit widerrufen. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Mietspiegel Stadt Würzburg . Vergleiche gerne auch den aktuellen Mietspiegel von Zellerau (Würzburg) (aktualisiert am 01/2021). Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung! Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Informationen zum Mietspiegel Der Mietspiegel für Würzburg (Bayern | Landkreis Würzburg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Bevölkerungsentwicklung 2010-2014 -7,16% -0,33% -0,68% +1,2% Beschäftigte pro 1000 Einwohner 2014 674 228 399 Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Wir haben für dich 11 Mietwohnungen in Zellerau (Würzburg) gefunden. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. Mietpreis 2020. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. 5 Objekte auf Liste anzeigen. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Zellerau in Würzburg. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Um was für eine Immobilie handelt es sich? Bitte geben Sie an, um welche Immobilie sich unsere Profis kümmern sollen. Mietspiegel Würzburg Wer in Würzburg eine bezahlbare Wohnung sucht, muss unter Umständen viel Zeit einplanen. alle Preise; bis 200 € bis 400 € bis 600 € bis 800 € bis 1.000 € bis 1.250 € bis 1.500 € bis 1.750 € ab 1.750 € alle Zimmer. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren. Hotel-Pension Würzbauer has a garden, BBQ facilities and terrace in Spiegelau. 57 97082 Würzburg Германия. Würzburg Ost ist ein bekanntes Gewerbegebiet, in dem sich viele große und auch kleine Unternehmen finden lassen. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. >>> zurück. Persönliche Vorsprachen sind nur nach Terminvereinbarung möglich! Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Ausstattung: Balkon, PVC-Boden, Dusche, Doppelbett, komplett ausgestattet, Waschmaschine, Singleküche, Garage Lage: ... Wohnung Zellerau Würzburg Zwar sieht der Gesetzgeber vor, dass Städte und Gemeinden einen Mietspiegel erstellen müssen, jedoch nur, wenn dessen Erarbeitung mit vertretbarem Aufwand möglich ist und wenn ein öffentliches Interesse besteht. Ø-Preis pro … Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Entwicklung der Mietpreise in Würzburg Vor- und Nachteile einzelner Stadtteile Wenn Sie sich für die Mietpreise von Würzburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Würzburg! Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 2 Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 3 Vorwort Im Sinne von Richtwerten und Preisspannen zeigen wir ein Spiegelbild der in der Stadt Würzburg üblichen gewerbli-chen Mieten auf. 99 Objekte auf Liste anzeigen . Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.42 € je m². Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Проложить маршрут. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B.
Lage: Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes Leighton Barracks. Denn Wohnraum in der Stadt am Main ist knapp. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. zum Mietspiegel in Würzburg. Mietspiegel-Tabellen aus Bayern, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Wertermittlungen im Immobilienbereich in deutsch oder englisch, von der IHK Köln öffentlich bestellter und vereidigter sowie von der IfS-Zert GmbH, Köln (akkreditiert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024) zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke Mietspiegel in Würzburg Wo suchen Sie? Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Würzburg innerhalb der letzten 5 Jahre. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Copyright © 2005 - 2021 by Miet-Check.de. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Wohnungen in Würzburg-Zellerau mieten: 97 freie Mietwohnungen in 97082 Würzburg-Zellerau Finde jetzt deine Traumwohnung im Immobilienportal von meinestadt.de Neu 11 Provisionsfreie* Wohnungen in Zellerau (Würzburg) (Mietspiegel von Zellerau (Würzburg)). Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Zellerau in Würzburg. lidl zellerau würzburg •. Bitte geben Sie einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. € ein. von Wohnung Haus Grundstück. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind.